四川国际招标有限责任公司受海口市高级技工学校委托，对校园物业管理服务进行国内公开招标 ，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。

一、项目编号：SCIT-HNZG-20171103

二、项目名称：校园物业管理服务

三、招标范围：本项目共1包 ，采购校园物业管理服务一年（具体服务要求详见本招标文件第四章）。

四、资金来源：财政资金，本项目采购预算为人民币354.34196万元。

五、投标人资格要求：

1、投标人应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力（注：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”。以上均提供副本复印件）；

1.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度｛注：①可提供2016年度经审计的财务报告复印件（包含审计报告和审计报告中所涉及的财务报表和报表附注）或2016年度供应商内部的财务报表复印件（至少包含资产负债表），②也可提供距文件递交截止日一年内银行出具的资信证明（复印件），③供应商注册时间至文件递交截止日不足一年的，也可提供在工商备案的公司章程（复印件）｝；

1.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（2017年内任意1个月的依法缴纳税收及社会保障资金证明（新成立公司按实际应缴纳情况提供），不能提供的应提供相关主管部门出具的证明材料（复印件））；

1.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函原件，格式见招标文件第七章）；

1.5、参加本次采购近三年（2014年-2016年）内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函原件，格式见招标文件第七章）；

1.6、具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料（提供承诺函原件，格式见招标文件第七章）。

2、供应商须提供“截至投标截止日未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承诺函”（提供承诺函原件，格式见招标文件第七章）。

注：采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在‘信用中国’网站、‘中国政府采购网’网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。  

3、投标人自2013年至今所承管的物业管理项目中，没有发生重大安全责任事故及被物业管理行政主管部门处罚过（提供承诺函原件）。

4、购买本项目招标文件并交纳足额投标保证金（提供投标保证金交纳凭证复印件）；

5、本项目不允许联合体投标。

六、招标文件发售时间、地点：

1、发售标书时间：2017年11月24日- 2017年12月01日（每天上午09：00-11：30，下午14：30-17：00，节假日除外）。

2、投标程序及采购文件获取办法：

2.1查看采购公告及下载采购文件。登录海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）网站主页,选择“交易公告”专栏查看采购公告，免费下载项目采购文件。

2.2市场主体登记。在海口市公共资源交易网主页,进入“登录区 → 投标人/供应商”专栏，按照要求登记信息，已经在海南省或海口市公共资源交易网登记过的，无须再登记。

2.3投标申请并获取保证金账号。提交市场主体登记信息后，在海口市公共资源交易网主页,进入交易系统选择“我要投标”，提交项目投标申请，获取投标保证金账号，如未在规定时间内提交投标申请同时获取保证金账号者，视同放弃参与本项目采购活动。

3、标书售价：招标文件每套售价200元（开标现场缴纳，售后不退）；投标保证金的金额：人民币70000元。

4、投标人提问截止时间：2017年12月01日17:00:00（北京时间）。

七、投标文件和保证金的递交

1、投标文件递交截止时间：2017年12月15日上午09:00（北京时间），逾期或不符合规定的投标文件恕不接收。

2、投标文件递交地址(地点)：海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼202开标室，详见会议室门前标示，如有变动，另行通知）。

3、开标时间：2017年12月15日上午09:00（北京时间）。

4、开标地点：海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦副楼202开标室，详见会议室门前标示，如有变动，另行通知）。

5、保证金到账截止日期：2017年12月15日上午09:00（北京时间）。

八、采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn）和海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。

2、采购文件下载网址海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。

3、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

九、公告期限及确认投标获取保证金账户期限

    本项目采购公告及确认投标获取保证金账户期限不少于5个工作日，自 2017年11月24日零时至 2017年12月01日24时止。

​十、联系方式

    采 购 人：海口市高级技工学校

    地    址：海口市龙华区龙华路52号

    联 系 人：王先生

    联系电话：0898-66508406

    采购代理机构：四川国际招标有限责任公司

    地    址：海南省海口市龙华区国贸路26号汇通大厦704、706室

    项目联系人：甘女士  符女士 

    电    话：0898-68520848

    传    真：0898-65340856

四川国际招标有限责任公司

​2017年11月24日