| 项目名称 | 海口市大英村棚改项目征收安置补偿服务 | 项目编号 | SZWDZB[2016]009 |
| 预算金额(万元) | 727000 | ||
| 最高限价(万元) | |||
| 采购需求 | 海口市大英村棚改项目位于海口市美兰区大英路西侧，西起蓝天路，东至五指山路，总占地面积292.69亩（具体四至和范围以市政府批复为准）。本项目总计需拆迁补偿5304户，拆迁补偿人口20558人，征收房屋面积84万㎡。根据《海口市人民政府办公厅关于印发海口市2016年棚户区（城中村）改造年度计划的通知》（海府办〔2015〕35）号，本项目已列入海口市2016年度棚户区改造计划。 本项目匡算总投资为人民币72.7亿元。计划2016年7月开始进行土地征收和安置补偿。海口市政府拟以“政府购买服务”模式选择社会资本实施本项目。 海口市人民政府（以下简称“海口市政府”或“市政府”）授权海口市房屋征收局作为本项目的招标人，以公开招标方式选择一家社会投资人；由中标社会资本与海口市政府指定的出资人（海口市统筹城乡发展（集团）有限公司，以下简称“统发集团”）在海口市合资设立项目公司（SPV），由项目公司负责筹集本项目土地征收、安置补偿所需全部资金，招标人在约定年限内（10年）向项目公司、社会资本支付上述筹资的本金、利息以及资本金收益。招标人与项目公司、社会资本等签署《大英村棚改项目征收安置补偿服务协议》（以下简称《服务协议》），约定各方的权利义务关系。 |
||
| 合同履行期限 | 本项目（是/否）接受联合体投标 | 否 | |
| 落实政府采购政策需满足的资格要求 | 中国政府采购法 | ||
| 本项目的特定资格要求 | 1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件； 2、系中国境内成立的公司法人，注册成立的时间不晚于2013年1月1日； 3、2014年或2015年度公司净资产不低于人民币40亿元； 4、招标公告发出后至提交投标文件截止时间期间（任意一天）到银行开具公司可用现金（银行存款）不低于人民币10亿元证明； 5、截止至提交投标文件截止时间前，至少承担过一项总金额不低于10亿元的棚户区改造或基础设施建设或房地产开发的项目； 6、具有良好的市场声誉，近三年未受行政处罚，也无犯罪记录； 7、不接受联合体投标。 | ||
| 时间 | 2016-06-13 至 2016-06-17 ， 每天 至 ，下午 至 （北京时间，法定节假日除外） | ||
| 地点 | 海口市房屋征收局（海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼） | ||
| 方式 | 现场购买 | ||
| 售价(元) | 150.0 | ||
| 时间 | 2016-07-04 09:00 | ||
| 地点 | 海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼，详见会议室门前标识），如有变动另行通知 | ||
| 公告期限 | 自本公告发布之日起5个工作日。 | ||
| 其他补充事宜 | |||
| 采购单位名称 | 海口市房屋征收局 | 采购单位联系方式 | 0898-68722778 |
| 采购单位地址 | 海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼 | ||
| 代理机构名称 | 海口市政府采购中心 | 代理机构联系方式 | 15201438578 |
| 代理机构地址 | 海口市 | ||
| 项目联系人 | 余小组 | 项目联系电话 | 0898-68722778 |
海口市大英村棚改项目位于海口市美兰区大英路西侧，西起蓝天路，东至五指山路，总占地面积292.69亩（具体四至和范围以市政府批复为准）。本项目总计需拆迁补偿5304户，拆迁补偿人口20558人，征收房屋面积84万㎡。根据《海口市人民政府办公厅关于印发海口市2016年棚户区（城中村）改造年度计划的通知》（海府办〔2015〕35）号，本项目已列入海口市2016年度棚户区改造计划。
本项目匡算总投资为人民币72.7亿元。计划2016年7月开始进行土地征收和安置补偿。海口市政府拟以“政府购买服务”模式选择社会资本实施本项目。
海口市人民政府（以下简称“海口市政府”或“市政府”）授权海口市房屋征收局作为本项目的招标人，以公开招标方式选择一家社会投资人；由中标社会资本与海口市政府指定的出资人（海口市统筹城乡发展（集团）有限公司，以下简称“统发集团”）在海口市合资设立项目公司（SPV），由项目公司负责筹集本项目土地征收、安置补偿所需全部资金，招标人在约定年限内（10年）向项目公司、社会资本支付上述筹资的本金、利息以及资本金收益。招标人与项目公司、社会资本等签署《大英村棚改项目征收安置补偿服务协议》（以下简称《服务协议》），约定各方的权利义务关系。
1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2、系中国境内成立的公司法人，注册成立的时间不晚于2013年1月1日；
3、2014年或2015年度公司净资产不低于人民币40亿元；
4、招标公告发出后至提交投标文件截止时间期间（任意一天）到银行开具公司可用现金（银行存款）不低于人民币10亿元证明；
5、截止至提交投标文件截止时间前，至少承担过一项总金额不低于10亿元的棚户区改造或基础设施建设或房地产开发的项目；
6、具有良好的市场声誉，近三年未受行政处罚，也无犯罪记录；
7、不接受联合体投标。
1、发售招标文件的时间：2016年6月13日至2016年6月17日上午9:30-12:00和下午14:30-17:00（工作日）。
2、发售招标文件的地点：海口市房屋征收局（海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼）。
3、招标文件印刷成本费用：150元/套。
1、递交响应文件时间：2016年7月4日 上午9:00-10:00（北京时间）。
2、开标时间：与投标文件递交截止时间为同一时间，投标截止时间：2016年7月4日上午10:00。
3、递交响应文件及开标地点:海口市公共资源交易中心开评标会议室（海口市海甸五西路28号建安大厦附楼，详见会议室门前标识），如有变动另行通知。
4、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，视为无效投标文件，采购人不予接收。
1、本项目采购信息指定发布媒体为中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）、中国海南政府采购网（http://www.ccgp-hainan.gov.cn/）、海口市人民政府网（http://www.haikou.gov.cn）和海口市公共资源交易网（http://www.hkcein.com）。
2、有关本项目招标文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，招标文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
账户名：海口市建设工程招标投标服务中心
开户行：光大银行海口美兰支行
账 号：3927 0188 0000 3558 0
1、投标保证金：人民币叁佰万元整（￥3，000,000.00）。
2、交纳投标保证金到帐截止时间：在2016年7月4日上午10:00前（要求：投标保证金以转帐形式提交的，保证金交纳截止时间以保证金到帐时间为准）。
3、提交投标保证金的付款人名称、投标供应商的公司名称须一致，否则自行承担报价无效的风险。
采购人名称：海口市房屋征收局
地址：海口市秀英区长滨路海口市人民政府第二办公区13号楼三楼
项目联系人：余小组
联系方式：0898-68722778
采购代理机构名称：深圳市万德公共咨询有限公司
地 址：深圳市福田区深南西路车公庙工业区天安数码时代大夏主楼2304
邮政编码：518000
采购文件咨询、质疑联系方式：
联系人：张小姐
电话：15201438578
深圳市万德公共咨询有限公司
2016年6月12日