| 项目名称 | 琼海市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作(二次招标) | 项目编号 | ZC2020-10--10 |
| 预算金额(万元) | 3194.4 | ||
| 最高限价(万元) | 3194.400000 | ||
| 采购需求 | 项目编号： JZC2020-10--10
招标编号： JZC2020-10--10
政府采购计划编号： 无
采购计划备案文号： 无
项目名称： 琼海市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作(二次招标)
预算金额： 31944000.00元
最高限价：
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）（HNJZC2020—1010A）： 4521600.00元
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）（HNJZC2020—1010B）： 4895900.00元
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）（HNJZC2020—1010C）： 5235500.00元
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）（HNJZC2020—1010D）： 5263800.00元
采购需求：
1、项目区内按每户宅基地使用权、房屋所有权及其他建设用地进行测绘，获取宗地权属数据和界址点数据，并依据《房产测量规范》的有关规定和要求，调查地上房屋产权状况，测量房屋的房脚点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查成果记载在地籍调查表等地籍资料中。 2、对每户宅基地的权属进行调查，并将调查的每户户名、人口、人像采集、宗地面积、房屋面积，按实测房屋坐落、所在村社等信息录入。 3、建立建设用地图斑图层、宅基地使用权图层，分别输入相关属性信息。 4、对每宗宅基地进行拍照，并录入挂接相应图层；按时出具宗地纸质档案。 5、宗地公告。将调查测量的宗地报不动产登记主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。 6、审核审批。公告期满无异议，符合登记条件的，由琼海市自然资源和规划局填写土地登记审批表，签署审核意见，报琼海市人民政府审批。 7、数据建库与归档管理。成果按不动产登记数据库入库要求，融入琼海市不动产登记数据库。 合同履行期限：
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）（HNJZC2020—1010A）： 4521600.00
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）（HNJZC2020—1010B）： 自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）（HNJZC2020—1010C）： 自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）（HNJZC2020—1010D）： 自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年）
是否允许联合体投标：
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证A包）:否
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证B包）:否
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证C包）:否
专业技术单位（房地一体及集体建设用地统一确权登记发证D包）:否
下载附件 |
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| 合同履行期限 | 自合同签订之日起至所有项目完成结束（两年） | 本项目（是/否）接受联合体投标 | 否 |
| 落实政府采购政策需满足的资格要求 | 政策优惠条件及要求:根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小 企业发展暂行办法》（财库【2011】181 号）、财政部文件《关于促进残疾人就 业政府采购政策的通知》（财库【2018】141 号）及财政部司法部《财政部 司 法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知书》（财库【2014】68 号） 等有关规定的要求，以及政府关于强制采购节能产品、信息安全产品和优先采购 环境标志产品的实施意见，政府采购项目的政策优惠条件及要求如下。 3.1、关于小微企业（投标人）残疾人福利性单位和监狱企业产品参与投标 根据财政部、工业和信息化部关于《政府采购促进中小企业发展暂行办法》 （财库【2011】181 号）、财政部文件《关于促进残疾人就业政府采购政策的通 知》（财库【2018】141 号）及财政部司法部《财政部 司法部关于政府采购支 持监狱企业发展有关问题的通知书》（财库【2014】68 号）的要求，对于非专 门面对中小微企业、残疾人福利性单位及监狱企业的项目，对小型和微型企业、 残疾人福利性单位和监狱企业产品的价格给予 6%的扣除，投标人为联合体投标， 联合体中有小型或微型企业且联合协议中约定小型、微型企业的协议合同金额占 到联合体协议合同总金额 30％以上的，产品的价格给予 2%的扣除。（对于同时 属于小型和微型企业、残疾人福利性单位和监狱企业的，不重复享受政策），用 扣除后的价格参与评审。享受政策优惠的小型、微型投标人须提供合法有效的“中 小企业声明函” 或“残疾人福利性单位声明函”。详见附录。监狱企业参加政 府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设 兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 3.2、关于强制采购节能产品、信息安全产品和优先采购环境标志产品的要求3.2、关于强制采购节能产品、信息安全产品和优先采购环境标志产品的要 求 17 琼海市农村房地一体及集体建设用地统一确权登记发证工作—2020-11-11 16:56:20.598—eaf54649c11444a fb8c6823690a90392—7.6.1005.270 （1）节能产品是指列入财政部、国家发展和改革委员会制定的《节能产品 政府采购清单》(中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）等网站发布)， 且经过认定的节能产品；信息安全产品是指列入国家质检总局、财政部、认监委 《信息安全产品强制性认证目录》，并获得中国国家信息安全产品认证证书的产 品；环境标志产品是指列入财政部、国家环保总局制定的《环境标志产品政府采 购清单》(中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）等网站发布)，且经过 认证的环境标志产品。对于节能产品、信息安全产品和环境标志产品的投标单价 给予 1%的扣除（同时属于节能产品、信息安全产品和环境标志产品的，投标单 价只能给予 1%的扣除），用扣除后的价格参与评审。 （2）提供的产品属于信息安全产品的，投标人应当选择经国家认证的信息 安全产品投标，并提供有效的中国国家信息安全产品认证证书复印件。 （3）提供的产品属于政府强制采购节能产品的，投标人应当选择《节能产 品政府采购清单》中的产品投标，并提供有效的节能产品认证证书复印件。 （4）提供的产品属于优先采购环境标志产品的，投标人应当选择《环境标 志产品政府采购清单》中的产品投标，并提供有效的环境标志产品认证证书 复印件 | ||
| 本项目的特定资格要求 | 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求： 3.本项目的特定资格要求： 3.1、 在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人，需 提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证有效证件，如已办理三证合一的企业仅需提供统一社会信用代码 的营业执照 即可； 3.2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需具备乙级及以上的测绘资质 ，省外企业须提供在海南省测绘行业主管部门备案证明资料，提供资质证书副本、备 案证明资料复印件加盖公章）； 3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（需提供2019年至今任意3个 月的财务报表或会计师事务所出具的2019年度财务审计报告复印件加盖公章）； 3.4、具有依法缴纳税收和 社会保障资金的良好记录（须提供2019年至今任意3个月的纳税和社保记录凭证）并加盖公章；3.5、提供企 业在“中国政府采购网”（http://www.ccgp. gov.cn/）网站上的“政府采购严重违法失信行为记录名单”处 查询结果截图（加盖公章）； 3.6、提供企业在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/）网站上 的“信用信息”处查询“失信被执行人”和“重大税收违法案件”结果截图（加盖公章）； 3.7、参加政府 采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法 记录（提供承诺函原件）； 3.8、参加本项目投标活动并按 时提交投标保证金； 3.9、本项目不接受联合体投标。3.10、特别声明：1.本项目中标人供应商不能分包转包，必须是供应商自行服务（提供承诺函原件）；2.为了不影响项目工作进度和工作质量，投标人可同时对本项目A、B、C、D包进行投标，但只能作为一个包的中标人(如投标人中了A包后自动放弃后面的包项目，依次类推)；（提供承诺函原件）。 | ||
| 时间 | 2020-12-15 至 2020-12-21 ， 每天 09:00 至 12:00，下午 02:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外） | ||
| 地点 | 全国公共资源 交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） | ||
| 方式 | 网上购买 | ||
| 售价(元) | 300.0 | ||
| 时间 | 2021-01-04 09:30 | ||
| 地点 | 琼海市人民政府政务服务中心（琼海市嘉积镇兴海北路1号）琼海开标室2 | ||
| 公告期限 | 自本公告发布之日起5个工作日。 | ||
| 其他补充事宜 | |||
| 采购单位名称 | 琼海市自然资源和规划局 | 采购单位联系方式 | 66885599 |
| 采购单位地址 | 海南省琼海市 | ||
| 代理机构名称 | 海南聚政采项目管理顾问有限公司 | 代理机构联系方式 | 0898-66777136 |
| 代理机构地址 | 海南省海口市龙华区龙昆南路73号昌乐园6栋2楼 | ||
| 项目联系人 | 冯先生 | 项目联系电话 | 13337685622 |
1、项目区内按每户宅基地使用权、房屋所有权及其他建设用地进行测绘，获取宗地权属数据和界址点数据，并依据《房产测量规范》的有关规定和要求，调查地上房屋产权状况，测量房屋的房脚点和房屋边长，量算房屋面积，并将房屋调查成果记载在地籍调查表等地籍资料中。
2、对每户宅基地的权属进行调查，并将调查的每户户名、人口、人像采集、宗地面积、房屋面积，按实测房屋坐落、所在村社等信息录入。
3、建立建设用地图斑图层、宅基地使用权图层，分别输入相关属性信息。
4、对每宗宅基地进行拍照，并录入挂接相应图层；按时出具宗地纸质档案。
5、宗地公告。将调查测量的宗地报不动产登记主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告。
6、审核审批。公告期满无异议，符合登记条件的，由琼海市自然资源和规划局填写土地登记审批表，签署审核意见，报琼海市人民政府审批。
7、数据建库与归档管理。成果按不动产登记数据库入库要求，融入琼海市不动产登记数据库。