| 采购人 | 三亚市自然资源和规划局 | ||
| 项目名称 | 三亚市不动产档案馆场地租赁（2021年8月-2022年8月） | ||
| 拟采购的货物或服务的说明 | 一、场地租赁地段需求 本项目租赁辖区为三亚市辖区地段，位于吉阳区迎宾路区域，毗邻三亚市房地产服务中心，租赁的场地面积约为3712平方米，主要用于三亚市不动产档案馆建设。 二、场地租赁配套需求 本项目租赁场地为毛坯房，房屋质量经第三方检测无重大安全隐患，相关配套设施设备满足三亚市不动产档案管室内装修、空调及新风工程、室内改造工程和结构加固工程需要。出租方务必无条件为承租方后续装修施工、投入使用等工作免费提供必要配合工作，不得无故阻挠承租方正常的装修施工等相关工作。其他事项按照合同约定执行。 | ||
| 拟采购的货物或服务的预算金额(万元) | 356.352 | ||
| 采用单一来源采购方式的原因及说明 | 1、根据三定方案，我局为市属机关法人机构，具体负责贯彻执行、制定和完善各类自然资源和不动产统一确权登记、权籍调查、不动产测绘、争议调处、成果应用的制度、标准、规范。建立健全全市自然资源和不动产登记信息管理基础平台。负责自然资源和不动产登记资料收集、整理、共享、汇交管理等。未解决相关档案存放及利用难题，根据三亚市人民政府《关于启动不动产登记档案馆装修有关问题的请示》（办文编号Z-1062）批示意见，同意我局开展三亚市不动产档案馆建设，地址选择在三亚市房地产服务中心三楼。 2、三亚市福瑞国际大厦5号楼位于三亚市迎宾路中段，经前期了解，5号楼裙楼三层区域有毛坯用房3712平方米，且该区域与三亚市房地产服务中心位于同一大楼，道路宽阔、交通便利、场地面积大、配套设施齐全、停车位等条件满足我方的需求，利于开展三亚市不动产登记相关业务的衔接管理，租金参照已经入驻的三亚市房地产服务中心，三亚市民政局、三亚市农村农业局等相关单位租金执行，刚好可以满足三亚市不动产档案馆建设场地需要。根据市财政局关于政府采购有关要求及审核意见，此次采用单一来源方式采购，单一来源投标供应商由三亚市福瑞实业有限公司执行。 | ||
| 拟定的唯一供应商名称及其地址 | 三亚市福瑞实业有限公司 |
| 公示期限 | 2021-09-14 至 2021-09-17 |
| 补充事宜 | |||
| 项目联系人 | 邢美雯 | 项目联系电话 | 0898-88250606 |
| 采购单位名称 | 三亚市自然资源和规划局 | 采购单位联系方式 | 0898-88897997 |
| 采购单位地址 | 三亚市吉阳区河东路182号 | ||
| 代理机构名称 | 三亚市政府采购中心 | 代理机构联系方式 | 0898-88250606 |
| 代理机构地址 | 三亚市吉阳区新风街259号 | ||
| 财政部门联系人 | 采购管理科 | 财政部门联系方式 | 0898-88869948 |
| 财政部门联系地址 | 海南省三亚市吉阳区迎宾路358号财税大厦5楼509 | ||
单一来源采购协商邀请书
三亚市福瑞实业有限公司：
三亚市政府采购中心代理受三亚市自然资源和规划局单位委托，对三亚市不动产档案馆场地租赁（2021年8月-2022年8月）进行单一来源采购，诚邀你公司参加协商。
一、项目简介
1、项目名称：三亚市不动产档案馆场地租赁（2021年8月-2022年8月）
2、项目登记号： SYZFCG-2021-D05
3、资金来源： 财政资金
4、采购预算： 3563520.00元
5、采购需求：
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序号 |
采购品目名称 |
单一来源供应商 |
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1 |
三亚市不动产档案馆场地租赁（2021年8月-2022年8月） |
三亚市福瑞实业有限公司 |
三亚市不动产档案馆场地租赁（2021年8月-2022年8月）一项详见招标文件第二部分 项目招标需求
6、项目实施地点： 三亚市自然资源和规划局指定地点
7、项目完成时间（服务期限）： 服务期为一年
8、付款方式： 根据双方签订的合同约定执行
二、供应商资格要求
1符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；
2在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）2018年以来没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人（信用查询以开标现场查询为准，供应商不再提供）。
3其它要求：
3.1、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2020年会计师事务所出具的财务审计报告或2021年以来任意1个月的财务报表（提供复印件））；
3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2021年以来任意一个月的纳税凭证和社会保障金缴费凭证）；
3.4、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；
3.5、提供政府采购供应商信用承诺书，在招标文件中附带格式文本，按照信用承诺内容进行承诺；
4、是否允许联合体投标：否
三、采购文件获取办法
1、请于 2021年09月14日00时00分（北京时间，下同 ） 至 2021年09月17日00时00分 ，从 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 获取采购文件。
本项目:采购文件每套售价：0元；
四、投标截止时间、开标时间及地点:
1、递交投标文件截止时间：2021年09月17日 15时30分（北京时间，下同）；
2、开标时间：2021年09月17日 15时30分；
3、递交投标文件及开标地点:
3.1三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风街259号）三亚开标室4,如有变动另行通知；（适用于现场递交）
3.2投标人应当通过数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
五、采购信息发布媒体
1、本项目采购信息指定发布媒体为:
全国公共资源交易平台（海南省）•三亚市http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy和中国海南政府采购网http://www.ccgp-hainan.gov.cn/
2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
六、公告期限及保证金到账截止日期
1、本项目采购公告不少于1个工作日，自 2021年09月14日00时00分 至 2021年09月17日00时00分止。
2、无需缴纳保证金
七、其他
1、投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
2、电子标（招标文件后缀名.GPZ）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GPZ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
3、投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
4、开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
八、联系方式
采购人:三亚市自然资源和规划局 代理机构：三亚市政府采购中心
地址: 三亚市吉阳区河东路182号 地址：三亚市河东区新风街259号
联系人：石长民 项目联系人：邢美雯
联系电话：0898-88897997 联系电话：0898-88250606
2021年09月14日00时00分