一、合同编号
| 合同编号 |
HNBYJC2018-141第2包续签第三年 |
二、合同名称
三、项目编号
四、项目名称
| 项目名称 |
海棠区林旺南风情小镇街心公园、海棠区藤桥西河滨河公园养护项目 |
五、合同主体
| 采购人(甲方) |
三亚市海棠区综合行政执法局 |
地址 |
三亚市海棠区龙海坡 |
| 联系方式 |
0898-38888106 |
| 供应商(乙方) |
三亚南卓绿化园林工程有限公司 |
地址 |
海南省三亚市海棠区藤桥新民路75号 |
| 联系方式 |
18876195702 |
六、合同的主要信息
| 主要标的名称 |
海棠区藤桥西河滨河公园养护 |
| 规格型号(或服务要求) |
海棠区藤桥西河滨河公园养护
绿地养护 12172平方米 12元/平方米/年
环卫保洁 7392.8平方米 7元/平方米/年
公厕管理 1座 13万元/座/年
（一）道路保洁
1、公园的清扫保洁工作，每天清扫两次，第一次早上07:00时前完成，第二次下午18：00前完成，从07:00至23：00全时段、不间断的巡回保洁；
2、公园的路面清洁无油污和杂物、无破损，两旁可视范围内无明显生活垃圾、无废弃物，无建筑园林垃圾，确保“路见本色”和公园大环境整洁；
3、路面、水塘、运动场地、树穴周围进行全面清扫保洁，做到“六无六净”（即：“六无”为无废弃堆积物、无果皮纸屑和树叶、无砖瓦沙石、无泼撒物、无污泥积水、无人畜粪便；“六净”为人行道净、沟眼净、树穴净、落沙井净、花坛周围净、墙根净），保洁率达100%；
4、线杆、树木、标识牌、垃圾桶等设施及可视范围内无污渍和小广告；每10平方米路、水面上的垃圾及其他污染物不超过2处，路面无成片积水；
5、清扫保洁后的垃圾和清扫保洁工具，堆放在路面或绿地内的时间不得超过一小时；
6、清扫保洁的垃圾要随扫随清，不得往雨水口和绿化带内倾倒垃圾，无乱倒垃圾、焚烧垃圾的现象；
7、路面平整、无松动、洼坑、缺失和损坏现象，树穴石平整、无缺损，档车石无歪斜、缺损现象；
8、做好所清扫保洁区域内的配合除“四害”（蚊、蝇、老鼠、蟑螂）工作。
（二）环卫设施的维护
1、垃圾箱（桶）、站（点）摆放整齐，内外整洁，每天定时清洗，无积灰污垢，无蚊蝇滋生，无恶臭异味，无散落存留垃圾和污水流溢；
2、果皮箱每天清理一次，箱体表面每天进行一次冲洗擦拭，保持箱内无存量垃圾，箱外干净整洁。
3、保洁区域内果皮箱的外观保洁；
4、道路沉沙井、雨水井口、明渠的清掏工作。
（三）其他设施保洁维护
1、垃圾广告清理：清理道路两旁、建筑物外墙以及道路地面、侧石、护栏、标牌、灯杆等市政设施的乱张贴、乱涂画等。
2、清洗槟榔汁：对清扫保洁区域内的槟榔汁进行清洗。
3、道路隔离设施、护栏应整洁，每周擦洗1次以上，无明显灰尘污物；道路隔离设施底部应无散落垃圾和明显尘土。
4、道路两侧的建筑物外墙应无明显污迹，无乱贴、乱挂和过时破损标语。
5、道路两侧的各类岗(亭)、公交候车站(亭、牌)、治安站(亭)、交通检查站(亭)、邮政箱(筒)、电话亭、宣传栏、画廊、垃圾桶(箱)、果皮箱、路灯杆、路标、标志牌、门牌、广告设施等设施保洁质量应与所在道路保洁质量标准相同，应保持完好，无污迹、积尘和乱涂乱画、乱张贴。
6、公共雕塑应无明显污迹、积尘和乱涂乱画、乱张贴。
（四）垃圾收集清运：清扫保洁产生的垃圾收集清运至三亚市垃圾处理场或三亚市生活垃圾焚烧发电厂。
1、负责垃圾清运的人员每日早晚两次上路清运垃圾，确保垃圾日产日清，不得偷倒。
2、清运对象包括垃圾收容器或固定垃圾堆放点及各路段养护人员指定的垃圾堆积点，确保垃圾堆放点无可见杂物。
3、保洁产生的垃圾要及时清运，确保保洁的质量与效率，不得擅自设点，不得裸露堆放。
4、垃圾在运输过程中不得有漏洒、污染道路现象。
5、垃圾装载不得过满，垃圾满车后必须加盖密封，车体外侧不得加挂杂物。
四、绿化养护标准
本项目实行一级养护标准。
（一）道路绿地、公园绿地一级养护标准
1、草坪养护技术标准
草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，草坪整齐雅观，四季常绿，覆盖率达99%以上，杂草率低于3%，无坑洼积水，无裸露地。
（1）生长势。生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，叶片健壮，叶色浓绿，无枯黄叶。
（2）修剪。考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在：夏威夷草、台湾草3-7厘米，大叶油草5-10厘米。
（3）灌溉、施肥。根据草坪植物的生长需要加强淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，防止过量或不均匀引起肥伤。在雨水缺少的季节，每天的淋水稍大于该草种该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3～6%，砂壤土为6～12%，壤土为12～23%，粘土为21～23%。特别在10～2月份要勤淋水多施肥，适当进行根外追肥，使草坪保持优良的长势度过干旱的秋、冬季。
（4）除杂草。经常除杂草，使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%以上。新接管的绿地要求半年内达标。
（5）填平坑洼。及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整雅观。
（6）补植。对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植原有草种，使草坪保持完整，无裸露地。补植后要加强保养，保证一个月内达到要求覆盖率；背景林下草坪因荫蔽环境造成死亡或生长不良的，应改植其它耐阴地被或灌木，改种时应体现植物多样性。
（7）病虫害防治。及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增加抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。
2、灌木和花卉养护技术标准
灌木和花卉一级管养的标准是生长旺盛，花繁叶茂，修剪适时,造型美观，花坛、花带、绿篱轮廓清晰，整齐一致，无残缺断层。
（1）生长势。 生长势强，生长量超过该种类该规格的平均年生长量；枝叶健壮，枝多叶茂，叶色鲜艳，下部不光秃，无枯枝残叶，植株整齐一致，花卉适时开花。
（2）修剪。考虑每种植物的生长发育特点，既造型美观又能适时开花，花多色艳；花灌木和草本花卉在花芽分化前进行修剪，避免把花芽剪掉；枯萎的花蒂、黄叶及枯枝要及时剪除；绿篱和色块应保持经常性修剪，使图案明显、整齐，达到最佳效果。
（3）灌溉、施肥。根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。在雨水缺少的季节，每天的淋水量要稍大于该种类该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3～6%，砂壤土为6～12%，壤土为12～23%，粘土21～23%。一般在每年春、秋季重点施肥2～3次。施肥可采用埋施或水施等不同方法，肥料不能裸露。埋施可先挖穴或开沟，施肥后要回填土、踏实、淋足水、找平。一般可结合除草松土进行施肥，并确保施肥后异味散发。
（4）除杂草。经常除草和松土，除杂松土时要保护根系，不能伤根及造成根系裸露，更不能造成黄土裸露。
（5）补植、改植。及时清理死苗，一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株接近，以保证优良的景观效果。补植按照种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，确保成活率达98％以上。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植。
（6）病虫害防治。及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，喷药一般要在晚上进行；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。
3、乔木养护技术标准
乔木一级管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，树形美观。
（1）生长势。生长势强，生长量超过该树种该规格的平均年生长量；枝叶健壮，叶色青绿，无枯枝残叶。
（2）修剪。考虑树种的生长特点如萌芽期、花期等，除棕榈等植物外，其它乔木一般在叶芽和花芽分化前进行修剪，避免把叶芽和花芽剪掉，使花乔木花繁叶茂；乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果；绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路阻碍通行或触碰到高压电线的，要及时修剪；修剪时按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不劈不裂，不能留有树钉，直径超过4cm以上的剪锯口，应涂抹防腐剂促进伤口愈合；阴枝、下垂枝、病虫枝、干枯枝叶及下缘线下的萌蘖枝要及时剪除；及时摘除残花、干果。绿地背景林乔木只修剪带叶枯枝、病虫枝和主干上的萌蘖枝。
（3）灌溉、施肥。根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋重点施肥2～3次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴有植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，先打穴或开沟。施肥后要回填土，踏实、淋足水，找平，切忌肥料裸露。乔木施肥穴的规格一般为40×30×40厘米，挖沟的规格为30×40厘米。挖穴或开沟的位置一般是树冠外缘的投线影（行列树除外），每株树挖对称的两穴或四穴。
（4）中耕除草。种植三年以内的乔木及所有棕榈科植物的树头位杂草应及时清除，树木根部土壤保持疏松，影响树木生长和景观的各类野生藤蔓及时清除。
（5）补植、改植。及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，确保成活率。对已呈老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。
（6）病虫害防治。及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增加抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时一般在晚上进行喷药；药物、用量及对环境的影响，要符合环保的要求和标准。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下，单株受害程度在5%以下。
（7）防台风及意外。做好防台风工作。台风前加强防御措施，合理修剪，加固护树设施，以增强抵御台风的能力。台风吹袭期间迅速清理倒树断枝，疏通道路。台风后及时进行扶树、护树，补好残缺，清除断枝、落叶和垃圾，使绿化景观尽快恢复。遇雷电风雨、人畜危害或交通意外而使树木歪斜或倒树断枝，要立即处理、疏通道路。
4、设施管理标准
绿化设施包括喷灌系统、护树设施等。要保护好绿化设施，确保其完好无损，及时消除安全隐患，对破坏绿化设施行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。
（1）护树设施的管理。护树设施的管理标准是整齐、直立、高度一致。护树桩、板、胶带有霉烂、松脱、断裂要及时更换，使其达到护树效果。护树板、胶带要根据树木生长情况及时松绑；不需要的护树设施要及时拆除、清理。
（2）喷灌设施的管理。喷灌设施要经常维护，确保喷洒正常、开关灵活、无漏水。注意使用喷灌设备时，喷灌范围不得超出草坪范围，以免喷湿行人或车辆。保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。
（3）路缘石、花基和园林雕塑的管理。路缘石、花基和园林雕塑要保持清洁、美观，对乱涂、乱画、乱张贴的要及时清理干净，对损坏的要及时修复。覆盖乱涂乱画时应选用同一质地同一颜色的材料。
5、环境卫生标准
环境卫生的标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠迹、鼠洞和蚊蝇滋生地。
(1)绿地保洁标准
1)草坪及低矮地被等绿地，一天打扫两次，早上下午各一次；其他时间连续保洁，随见随扫；应做到无生活垃圾。。
2)地被、花坛、绿篱等绿地，一天捡拾两次，早上下午各一次； 其他时间连续保洁，随见随捡；应做到无建筑垃圾、无生活垃圾，无大型枯枝枯叶，落叶沉积厚度不得超过10公分，表面无树叶。
(2)垃圾清运标准
道路绿地清理归堆后的垃圾杂物和垃圾收集容器等器具放在隐蔽的地方，分车带修剪下的枝叶，应随时归堆放在路边不影响车辆、行人处，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。
6、绿地维护标准
绿地维护的标准是绿地红线范围内不被侵占，花草树木不受破坏，无乱摆卖、乱停放、乱搭建的现象。
（1）保护。保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。经批准临时占用的绿地，监督其按期恢复绿化。
（2）监管。加强监管，确保绿地内没有堆放杂物、停放车辆、设摊摆卖、踢球戏耍、晾衣、张挂或在树木上钉钉、缠绕绳索铁丝等损害花草树木的行为。
7、安全文明生产
重视安全文明生产，落实安全措施。工作人员在进行生产操作时，应按照要求穿戴安全制服、安全帽、手套。工作现场必要时应设立安全标志牌，工作过程须克服麻痹大意思想，确保不出安全问题。
五、公厕管理标准及要求
（一）公厕内地面应保持整洁，粪槽、便槽(斗)和管道应无破损，内外墙粉刷应无剥落。
（二）公厕应有防蝇、防蚊和除臭设施或措施。
（三）公厕保洁标准应符合下列规定：
1、公厕有专人管理，有保洁制度和管理标准并上墙公示。
2、公厕每天保洁次数应不少于2次。
3、公厕内采光、照明和通风应良好，无明显臭味。
4、公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板应无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面应光洁；公厕外墙面应整洁。
5、公厕内地面应光洁，无积水，清洗冲刷地面时应设置防滑标志。
6、座便器、蹲位应整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪。
7、小便槽(斗)应无水锈、尿垢、垃圾，基本无臭味；沟眼、管道保持畅通。
8、公厕内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、烘手器、冲水设备等应完好，无积灰、污物。
9、公厕外环境应整洁，无乱堆杂物，保洁工具应放置整齐。公厕四周5米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物。
10、公厕设有醒目标志牌和引导牌（中英文），方便群众入厕。
11、公厕周围地面应硬化或绿化(周边1米，门前2米)。
12、公厕化粪池与出粪口应有盖板，无破损凹陷。
13、水冲式公厕的粪污水不得直接排入雨水管网、河流和沟(渠)，有污水处理厂的地区，应将粪污水纳入污水管网进入污水处理厂集中处理，无污水厂的应建造化粪池或其他有效处理设施。
14、蝇蚊孳生季节，应定时喷洒消灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孳生;
15、定期清掏公厕粪便或粪渣，做到粪水不满溢;收运粪便时应车容整洁，加盖密闭,无滴漏、遗撒;清掏作业结束后,应盖严粪口,及时清洗场地和清掏工具;
16、公厕内卫生保洁质量控制指标应符合下表的规定：
项目 一类公厕 二类公厕 三类公厕
纸片（块） 无 ≤1 ≤2
烟蒂(个) 无 ≤1 ≤2
粪迹(处) 无 无 无
痰迹(处) 无 ≤1 ≤2
窗格积灰 无 无 微
水厕 臭味(级) ≤0 臭味(级)≤1 臭味(级)≤1
非水厕 臭味(级) ≤0 臭味(级)≤2 臭味(级)≤3
水厕 苍蝇(只) 无 苍蝇(只) 无 苍蝇(只)＜3
非水厕 苍蝇(只) 无 苍蝇(只)＜3 苍蝇(只)≤5
蛛网 无 无 无
（四）洗手台、面镜、门窗、天花板、地面、墙壁、隔断板、便器等较大设施损坏的，应于3日内修复或者更换；供水、供电、排水、通风、管道漏水、便器堵塞、开关、手柄、门锁等小修项目，应于12小时内修复或者更换。 |
| 主要标的数量 |
1 |
| 主要标的单价(元) |
324813.600000 |
| 合同金额(万元) |
32.48136 |
| 履约期限、地点等简要信息 |
项目服务期限为三年，本合同为第2包次续签第三年合同，服务期限为2020年8月1日至2021年7月31日。服务地点：海棠区藤桥西河滨河公园 |
| 采购方式 |
竞争性磋商
|
七、合同签订日期
八、合同公告日期
九、其他补充事宜
详细信息
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