本采购项目购买物业服务采购人为五指山市机关事务服务中心，资金来源为财政资金, 项目出资比例 100% 。项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加该项目的竞争性磋商。

一、项目情况

1、项目名称：购买物业服务；

2、用途：五指山市机关事务服务中心工作需要；

3、数量及分包：一批不分包；

4、简要技术要求及采购范围：五指山市机关事务服务中心购买物业服务，其他详见《用户需求书》；

5、服务期：自签订合同生效之日起叁年；

6、服务地点：采购人指定地点；

7、采购预算金额（最高限价）：￥1900000.00元。

二、供应商资格要求

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力（需提供营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证，或按照国家“三证合一、一照一码”登记制度申请核发的新版合法的营业执照副本）；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（2019年01月（含）至今任意一个月的企业财务报表：包括资产负债表、利润表（或收入费用总表）和现金流量表）；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供2018年10月（含）至今任意一个月或季度的企业纳税证明及社保缴费记录证明）；

4、参加政府采购活动前三年内（成立不足三年的从成立之日起算），在经营活动中没有重大违法记录（需提供加盖公章的声明函）；

5、供应商未被列入失信被执行人记录名单，对属于失信被执行人的投标活动依法予以限制（通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用服务查询的信息，供应商提供查询记录的证据截图，如查询结果显示“很抱歉，没有找到您搜索数据”视为没有上述不良信用记录）；

6、本项目不接受以联合体形式参加政府采购活动。

三、获取磋商文件的时间和地点

1、时间：2019年05月14日至2019年05月20日上午09：00-12:00，下午15：00-17：00（节假日除外）；

2、地点：海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房；

3、售价：￥500元/份（文件售后概不退）。

4、拟邀请符合资格条件的国内供应商法定代表人或其授权代表持单位介绍信或授权委托书原件及本人有效身份证原件购买磋商文件。

四、响应文件提交截止时间及地点，磋商时间及地点

1、提交响应文件开始时间：2019年05月24日09：00时；（逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受）；

2、响应文件递交截止时间：2019年05月24日09：30时；

3、磋商时间：2019年05月24日09：30时；

4、磋商地点：海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房会议室；（如有变动，另行通知）；

五、采购信息及采购结果发布媒介

1、发布媒介：中国海南政府采购网（www.ccgp-hainan.gov.cn）、全国公共资源交易平台（海南省）（zw.hainan.gov.cn/ggzy）上发布。

2、公告期限：本公告发布之日起不少于5个工作日，自2019年05月14日至2019年05月20日止。

六、采购代理机构的名称、地址和联系方式

采购代理机构：海南中顺项目管理有限公司

地址：海口市蓝天路31号名门广场北区C座1006房

联系人：吴先生

电话：13807625766

七、采购人的名称、地址和联系方式

采购人：五指山市机关事务服务中心

地址：海南省五指山市

联系人：陈工

联系电话：0898-86630299