2016年琼山区府城街道办PPP项目

预成交结果公示

一、项目概况

1、项目名称：2016年琼山区府城街道办PPP项目

2、项目编号：HNDY-2016007

3、首发公告日期：2016年11月30日

4、 采购方式：竞争性磋商

采购需求：2016年琼山区府城街道办PPP项目主要对琼山区府城街道办宗伯里一横街临街立面改造工程项目；（估算1129.32万元）海口市琼山区府城镇宗伯里一横街，北起新城路，南至忠介路，总长238米。项目所在片区路网结构完善，交通较便利；

项目实施地点：海口市

二、项目实施机构

项目实施机构名称：海口市琼山区府城街道办事处

地址：海南省海口市琼山区

联系人：杜主任

联系电话：13698980968

三、采购代理机构

采购代理机构：海南定宇工程造价咨询有限公司

地址：海口市海府一横路华宇大厦16楼

联系人：陈工

联系电话：13389855187

传真: 0898-65238853

四、采购时间安排

首发公告日期：2016年11月30日

首次更改公告日期：2016年12月02日

第二次更改公告日期：2016年12月05日

采购磋商时间：2016年12月20日

采购谈判时间：2017年01月17日

五、预成交社会资本

社会资本名称：海口琼山海航基础设施投资有限公司\广东大城建设集团有限公司

社会资本法定代表人：冯勇（牵头方）、黄立军（成员方）

地址：海口市国兴大道7号新海航大厦15层\湛江市人民大道南37号怡景华庭B座3楼

预成交标的相关内容：

建安工程造价下浮率（市政类）：6%

建安工程造价下浮率（建筑类）：5%

建安工程造价下浮率（园林类）：8%

运营维护费综合单价下浮率：2.9%

工程勘察费（含测绘费）下浮率：2.8%

工程设计费（含初步设计费及施工图设计费）下浮率：2.8%

征拆项目资本金回报率：7.9%

项目资本金回报率：5.8%

主要预成交条件：

1、建设内容：项目拟对宗伯里一横街东、西两侧临街建筑进行立面改造，共涉及临街建筑24栋，改造立面面积为9152.6㎡（东侧立面改造面积为4503.2㎡，西侧立面改造面积为4649.4㎡），改造的内容有：门窗工程、屋面及防水工程、墙柱面工程、附属工程和照明工程等。

2、投资规模：

2016年琼山区府城街道办PPP项目包括总投资估算为1129.32万元，其中，工程费用：972.70万元；工程建设其他费用：118.43万元；预备费用：38.19万元；根据《海口市人民政府关于印发我市2016年政府投资项目推进工作方案的通知》（海府〔2016〕49号），建筑类项目原则上不低于5%。建安工程费972.70万元下浮5%后为924.07万元，下浮后估算总投资为1080.69万元；

3、合作期限：本项目合作期为11年，其中建设期1年、运营期10年。

六、项目合同文本

详见附件。

附件1：2016年琼山区府城街道办PPP项目合同

附件2：2016年琼山区府城街道办PPP项目---合资合同

附件3：工程PPP项目章程-2016年琼山区府城街道办PPP项目

附件4：谈判备忘录

七、公示期

自公告发布之日起5个工作日。

八、质疑

公示期内，如对上述预成交结果存在疑问，可向海口市琼山区住房和城乡建设局提出质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料。

九、联系人及联系方式

联系人：陈工

联系电话：13389855187 

2017年01月18日