琼海市文化体育中心建设项目

概念性规划和设计方案征集公告

中共琼海市委、琼海市人民政府决定建设琼海市文化体育中心。经研究，决定现面向国内外公开征集琼海市文化体育中心建设项目概念性规划和设计方案，欢迎符合条件的单位参加。现将有关事宜公告如下：

一、项目概况

琼海市文化体育中心项目位于海南省琼海市嘉积城区万泉河东岸万泉河南路和万泉河中路。项目区域范围：东至万泉河小区、万泉语润小区、南堀小学，南至万泉河南路，西至万泉河中路，北至翠屏湾小区。项目区域总面积约606.7亩。

二、项目定位

按照海南东部区域中心城市和国家规定的地级市文化体育场馆建筑设计规范的标准建设，规模适中、具有前瞻性；内容齐全，相对集中，把市文化体育中心项目建成集文化、娱乐、体育、健身、休闲于一体的综合性公共文化体育设施；功能合理，实用性强，把市文化体育中心项目建成具备举办大型演唱会、音乐会、文艺晚会、体育比赛、群众集会、会展展览等活动功能的重要场所；地域性强，特点突出，结合琼海地域文化特色，与万泉河相互映照，突出建筑的标志性、独特性、唯一性和艺术性，打造琼海城市形象名片。

三、建设内容及规模

项目区域范围内拟规划建设3大部分，即文化体育中心、学校（小学和体校）和商业配套。第一部分：文化体育中心。计划建设歌剧院、体育场、体育馆、游泳馆、文化馆、图书馆、博物馆、城市规划馆和市民广场等9个场馆。第二部分：学校（小学和体校）。计划搬迁建设南堀小学和市青少年业余体校。第三部分：商业配套。计划规划建设星级酒店，综合商业体（包括商业、娱乐、购物、休闲、旅游、美食、商务等）。

四、征集内容

征集琼海市文化体育中心项目区域范围内的概念性规划和设计方案，征集内容包含但不限于：

（一）总体构思与布局，包括设计理念、设计原则、总体布局、地上地下平面布置等。

（二）项目区域范围内建设的各建筑单体方案平立图、效果图及主要技术经济指标。

（三）规划设计内容（规划构思、技术路线、功能结构、建筑布局、道路规划、空间景观、交通组织、地下空间及人防、绿地系统、市政设施、场地竖向等）。

（四）各建筑单体与配套设施的资金估算以及总体项目资金估算。

根据以上内容提供概念性规划和设计方案的文本内容包括：文本说明、概念性规划总平面图、总平面设计分析图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及总体鸟瞰效果图;主要建筑单体效果图及平面功能布置图、单体立面图等；汇报稿。

五、报名资格要求

（一）具有城乡规划编制甲级资质和工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。境外单位或个人应与国内符合资质要求的设计单位组成联合体应征。

（二）应征单位自2012年1月1日至今具有大型公共文化体育场馆规划设计业绩。

（三）拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格或注册城市规划师资格，且具有大型公共文化体育场馆规划设计业绩。

（四）本项目不接受境内单位联合体应征，仅接受境外单位或个人与国内符合资质要求的设计单位组成联合体应征。

六、征集流程

本项目概念性规划设计方案征集流程分为两大流程。

（一）公开征集和优选概念性规划设计单位

1、资格审查

（1）报名时间：自本公告发布之日起15日内（截至日期：2017年8月15日17:00前）接收报名，逾期不受理。

（2）报名地点：海口市五指山路锦和广场3单元5A06室

（3）报名材料：报名时应征单位提交以下资料，包含但不限于以下内容：A、设计单位简介；B、法人代表授权委托书(附法定代表人身份证复印件)及委托人身份证复印件；C、单位营业执照、资质证书；D、近五年类似工程的规划设计业绩、企业获奖情况资料;E、配备的本项目设计负责人、主规划师和设计师的业务简历、资质、业绩、个人获奖情况等相关材料；F、提供联合体证明材料；G、申请人认为有必要提供的其他材料。以上资料一式二份，加盖公章，胶装成册。

（4）资格确认：符合报名资格要求的应征设计单位，由组织单位向其发售概念性规划和设计任务书等相关资料，每套售价500元，售后不退。

2、优选单位

（1）提交成果：符合资格要求的应征单位自本公告发布之日起50日内（截至日期：2017年9月19日17:00前）提交本项目概念性规划和设计方案初步成果，逾期不受理。提交地点：海口市五指山路锦和广场3单元5A06室。

（2）组织评审：应征单位在规定时间到征集单位所指定的评审地点进行汇报，由组织单位邀请专家和有关领导组成评审委员会进行评审（具体时间、地点和评审形式另行通知）。公示征集结果。优选出5家设计单位参加概念性规划和设计方案竞赛，并发放概念性规划和设计竞赛文件。

3、设计费用

对应征单位提交的概念性规划和设计方案初步成果，符合征集要求的，付给每个应征单位方案设计费人民币5万元（含税）。

（二）概念性规划和设计方案竞赛

1、提交成果：优选出参加概念性规划和设计方案竞赛的5家设计单位自本公告发布之日起100日内（截至日期：2017年11月8日17:00前）提交本项目概念性规划和设计方案竞赛成果，逾期不受理。提交地点：海口市五指山路锦和广场3单元5A06室。

2、组织评审：参加竞赛的设计单位在规定时间到征集单位所指定的评审地点进行汇报，由征集单位进行评审。征集单位采取广大市民投票、专家组评审、相关部门评审3个层面，评选出优胜方案名次。（具体时间、地点和评审形式另行通知）

3、竞赛奖金：对竞赛单位提交的概念性规划和设计方案，符合征集要求的，付给竞赛单位方案设计奖金（含税）。第1名100万元，第2名80万元，第3名70万元，第4名60万元，第5名50万元。

七、附则

（一）符合报名资质要求的单位不足5家的，将以其他方式重新组织征集。

（二）应征单位应对征集人所提供的所有资料保密，如泄密，征集人保留一切依法追究应征单位法律责任的权利。

（三）应征单位必须是设计方案的原创者且依法享有著作权，并保证所提交的概念性规划和设计方案为首次发表且不侵犯任何其他单位的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任及给组织方造成的损失，由应征单位承担，征集人概不负责。

（四）概念性规划和设计方案的知识产权及版权自获得设计费用和竞赛奖金之日起归征集单位所有，征集单位在本项目中使用不再另行付费。概念性规划和设计方案的文本及资料不予退还。

（六）获得优胜方案的应征单位原则上在本项目后续其他设计招投标中占有一定的分值权重。

（七）专家组认定的设计成果有下列情况之一的作无效方案处理：

1、有关经济技术指标严重脱离实际，图纸文字粗制滥造、内容不全；

2、成果文件内容与格式严重与设计任务书的要求相背离；

3、逾期送达。

（八）本文件的解释权归征集人所有。

八、联系方式
征集单位：琼海市文化广电出版体育局

联 系 人：陈先生

联系电话：0898-62822445

地    址：琼海市嘉积镇人民路西二街市委宿舍大院内

组织单位：安徽国华建设工程项目管理有限公司 

联 系 人：李女士

联系电话：0898-66754585

地    址：海口市五指山路锦和广场3单元5A06室

                                      2017年8月1日