单一来源采购协商邀请书

三亚福瑞实业有限公司：

海南菲迪克招标咨询有限公司受三亚市自然资源和规划局委托，对三亚市不动产档案馆场地租赁（2020年8月-2021年8月）进行单一来源采购，诚邀你公司参加协商。

一、项目简介

1、项目名称：三亚市不动产档案馆场地租赁（2020年8月-2021年8月）

2、项目登记号：HFDC20201799

3、资金来源：财政资金

4、采购预算：3563520元

5、采购需求：

租赁三亚市迎宾路房地产服务中心三楼部分区域，租赁面积3712平方米，租赁单价为80元/平方米/月。

6、项目实施地点：海南省三亚市

7、项目完成时间（服务期限）：2020年8月-2021年8月

8、付款方式：按成交后签订的合同约定执行。

二、供应商资格要求

1、符合《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

2、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。

3、其它要求：

3.1、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商。（提供信用信息查询结果的网页截图并加盖单位公章）；

3.2、在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书）；

3.3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2019年会计师事务所出具的财务审计报告或2020年以来任意一个季度的财务报表）；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；

3.5、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年以来连续三个月的纳税凭证和社会保障金缴费凭证；零纳税须提供税务部门盖章的纳税申报表）；

3.6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（成立不足三年的从成立之日起计算）；

3.7、提供政府采购供应商信用承诺书。

3.8、提供办公场所图纸；

3.9、提供办公场所配套设施设备的详细说明；

3.10、提供往年的此处办公场所的租赁合同。

4、是否允许联合体投标：

三亚市不动产档案馆场地租赁（2020年8月-2021年8月）：否

三、采购文件获取办法

1、请于2020年8月21日00时00分（北京时间，下同）至2020年8月26日00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）获取采购文件。

三亚市不动产档案馆场地租赁（2020年8月-2021年8月）：采购文件每套售价：100元；投标保证金的金额：20000元。

四、投标截止时间、开标时间及地点

1、递交投标文件截止时间：2020年8月26日15时30分（北京时间，下同）；

2、开标时间：2020年8月26日15时30分；

3、递交投标文件及开标地点：

3.1三亚市公共资源交易中心（三亚市吉阳区新风路259号）开标室 3 ，如有变动另行通知；（适用于现场递交）

3.2投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）

五、采购信息发布媒体

1、本项目采购信息指定发布媒体为：

全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy和海南省政府采购网https://www.ccgp-hainan.gov.cn/zhuzhan/。

2、有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购代理机构不再另行通知，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

六、公告期限及保证金到账截止日期

1、本项目采购公告不少于1个工作日，自2020年8月21日00时00分至2020年8月26日00时00分止。

2、投标保证金到账截止日期：2020年8月26日15时30分，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

七、其他

1、投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系统(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

2、电子标（招标文件后缀名.GPZ）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GPZ）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

3、投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

4、开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

八、采购人、代理机构名称及联系方式

采购人：三亚市自然资源和规划局   地址：海南省三亚市吉阳区河东路182号

联系人：石先生                  电话：0898-88897997

代理机构：海南菲迪克招标咨询有限公司

地址：三亚市吉阳区迎宾路天际大厦1103B

项目联系人：庞瑞霞              电话：0898-88662405

邮箱：hnfidico@163.com

海南菲迪克招标咨询有限公司

2020年8月21日